Just another Réseau Blog Poliris site
21 déc

Quel loyer fixerez-vous dans votre appartement en location à Albi ?

AdobeStock_178066606

Le savez-vous ? L’encadrement des loyers, mesure phare de la loi Alur (pour l’Accès au logement et un urbanisme rénové) votée en 2014 fera bientôt son grand retour dans la capitale. Expérimenté à Paris (depuis le 12 août 2015) et à Lille, il avait été annulé par une décision du tribunal administratif de Paris le 28 novembre 2017. Cette annulation avait ensuite été confirmée par la cour administrative d’appel de Paris le mardi 26 juin. Mais, heureuse surprise, la loi Elan, promulguée il y a quelques semaines, donne la possibilité aux maires des grandes agglomérations ou de leurs banlieues, qui le souhaitent de le mettre en place à titre expérimental durant cinq ans.

La ville de Paris a donc décidé de réintroduire ce dispositif dans la capitale. Si c’est une bonne nouvelle pour les Parisiens étranglés par la cherté des loyers, c’en est une moins bonne pour les propriétaires qui ne pourront bientôt plus exiger de leur locataire le loyer qu’ils souhaitent ! Ils devront en effet se conformer aux plafonds de loyer déterminés par arrêté préfectoral. Ils ne pourront donc plus demander un loyer supérieur au loyer de référence majoré de 20 %.

Vous avez un appartement à louer à Albi ? Pas de souci. Dormez tranquille. Ce dispositif ne vous concerne pas. En effet, la loi Elan promulguée il y a quelques jours a prévu sa réintroduction, à titre expérimental pour une durée de cinq ans, seulement en zone tendue (les grandes villes et leur banlieue), où l’offre de logements est inférieure à la demande.

Vous êtes donc libre de fixer le loyer qui vous convient pour votre appartement en location à Albi et de le confier ensuite à une agence immobilière afin qu’elle prenne trouve un bon locataire !
cation votre bien, comme bon vous semble, et surtout exiger le loyer qui vous arrange !

O.D. / Bazikpress © Adobe Stock

Article précédent
Article suivant


Laissez un commentaire

Veuillez entrer votre nom et votre adresse e-mail. Votre adresse e-mail ne sera pas publiée